日期:[2023年06月04日]
-- 华商报 --
版次:[A7]
酒店在外墙开窗 与隔壁住宅楼窗户仅间隔30厘米
唐朝酒店：图纸中设计有窗户，酒店属于恢复原状
建成10余年的酒店近期在外墙新修窗户，紧邻附近业主家的阳台窗，不少业主觉得隐私和安全受影响。对于此事，酒店称设计图纸中确实有窗户，酒店根据经营需要进行了封窗，现在是给业主恢复原貌。
此前封窗是否合规，竣工时是否发现与图纸不符，如今开窗又是否得到许可，仍有诸多疑点尚待解答。
卧室外30厘米处多了个窗户
业主质疑开新窗是否合规
西安市民郭先生家住凤城三路佳馨花园小区19号楼3单元，与小区外的唐朝酒店相接。
“酒店其实就是我们这栋楼的4单元。”郭先生说，“以前我家卧室阳台窗外紧邻的是酒店楼的西墙，但前几天酒店在这面墙上开了个窗户，与我家卧室窗户只间隔30厘米。”
6月1日上午，记者来到了郭先生家。在南侧卧室阳台，记者看到，酒店西侧外墙位于郭先生家阳台窗的左侧，墙面被凿出一个方形缺口，长约2米，高约1米，从3层至楼顶，每层都有这样的缺口。缺口里装上了金属窗框，并被绿色工程网覆盖。
这个新开的窗户与郭先生家的窗户仅相距约30厘米，有工人在房内进行装修。郭先生说，他从2008年住进这里，卧室窗户外一直是一面墙，如今突然砸出一个窗户，让他很不理解。“这样做改变了楼的外立面，不知道是否合规。而且两个窗户距离这么近，不仅有隐私问题，还很不安全。”
小区物业为西安达生物业管理咨询有限责任公司，与小区开发商西安达生实业集团以及唐朝酒店均为同一法人代表。工作人员称物业负责人不在，她对此事不太清楚。工作人员提到，这些窗户并非新建，而是根据图纸恢复原状，图纸可以在社区查阅到。
酒店称原本外墙设计有窗户
此前因经营需求进行了封窗
华商报记者来到唐朝酒店，前台工作人员表示负责人不在，无法接受采访。另一位工作人员说，楼上的房间在设计时有窗户，由于建成后业主会直接返租给酒店，进行统一管理，根据经营需要对酒店西侧外墙的窗户进行了封窗。近期因酒店经营调整，要将这批房间交还给业主，于是就根据最初设计规划恢复了窗户。
大明宫街道凤苑社区工作人员向记者提供了酒店设计图纸，并表示根据图纸，酒店西侧外墙设计了窗户。记者看到，这份图纸制作日期为2006年8月，设计方为新时代（西安）设计研究院，建设方为西安达生实业集团。
工作人员告诉记者，5月29日，社区曾找来开发商、物业、业主代表、设计院、酒店施工方以及当前的装修公司，还有街道的法律顾问等，就装修扰民以及开窗问题进行了沟通。“酒店解释了这件事情，说当时根据经营需要进行了封窗，现在是给业主恢复原貌，并非另外新建窗户。”
“当时有部分业主不能接受这一说法，法律顾问建议这些业主走法律途径。我们社区没有执法权，只能帮助各方沟通协调。”工作人员说。
工作人员提到，此次开窗恢复原状符合设计院的相关要求。但根据当时封窗的施工方所说，封窗行为没有经过备案和许可，具体情况应向住建部门了解。
6月1日下午，华商报记者联系到西安经开区住建局，询问唐朝酒店装修的相关问题。
截至昨日发稿，记者未收到经开区住建局的回复。 华商报记者 白仲夏 文/图
此前封窗是否合规，竣工时是否发现与图纸不符，如今开窗又是否得到许可，仍有诸多疑点尚待解答。
卧室外30厘米处多了个窗户
业主质疑开新窗是否合规
西安市民郭先生家住凤城三路佳馨花园小区19号楼3单元，与小区外的唐朝酒店相接。
“酒店其实就是我们这栋楼的4单元。”郭先生说，“以前我家卧室阳台窗外紧邻的是酒店楼的西墙，但前几天酒店在这面墙上开了个窗户，与我家卧室窗户只间隔30厘米。”
6月1日上午，记者来到了郭先生家。在南侧卧室阳台，记者看到，酒店西侧外墙位于郭先生家阳台窗的左侧，墙面被凿出一个方形缺口，长约2米，高约1米，从3层至楼顶，每层都有这样的缺口。缺口里装上了金属窗框，并被绿色工程网覆盖。
这个新开的窗户与郭先生家的窗户仅相距约30厘米，有工人在房内进行装修。郭先生说，他从2008年住进这里，卧室窗户外一直是一面墙，如今突然砸出一个窗户，让他很不理解。“这样做改变了楼的外立面，不知道是否合规。而且两个窗户距离这么近，不仅有隐私问题，还很不安全。”
小区物业为西安达生物业管理咨询有限责任公司，与小区开发商西安达生实业集团以及唐朝酒店均为同一法人代表。工作人员称物业负责人不在，她对此事不太清楚。工作人员提到，这些窗户并非新建，而是根据图纸恢复原状，图纸可以在社区查阅到。
酒店称原本外墙设计有窗户
此前因经营需求进行了封窗
华商报记者来到唐朝酒店，前台工作人员表示负责人不在，无法接受采访。另一位工作人员说，楼上的房间在设计时有窗户，由于建成后业主会直接返租给酒店，进行统一管理，根据经营需要对酒店西侧外墙的窗户进行了封窗。近期因酒店经营调整，要将这批房间交还给业主，于是就根据最初设计规划恢复了窗户。
大明宫街道凤苑社区工作人员向记者提供了酒店设计图纸，并表示根据图纸，酒店西侧外墙设计了窗户。记者看到，这份图纸制作日期为2006年8月，设计方为新时代（西安）设计研究院，建设方为西安达生实业集团。
工作人员告诉记者，5月29日，社区曾找来开发商、物业、业主代表、设计院、酒店施工方以及当前的装修公司，还有街道的法律顾问等，就装修扰民以及开窗问题进行了沟通。“酒店解释了这件事情，说当时根据经营需要进行了封窗，现在是给业主恢复原貌，并非另外新建窗户。”
“当时有部分业主不能接受这一说法，法律顾问建议这些业主走法律途径。我们社区没有执法权，只能帮助各方沟通协调。”工作人员说。
工作人员提到，此次开窗恢复原状符合设计院的相关要求。但根据当时封窗的施工方所说，封窗行为没有经过备案和许可，具体情况应向住建部门了解。
6月1日下午，华商报记者联系到西安经开区住建局，询问唐朝酒店装修的相关问题。
截至昨日发稿，记者未收到经开区住建局的回复。 华商报记者 白仲夏 文/图