今年首个“千人摇”项目出现

10项目1101套房源意向登记，12项目取得预售许可证

本周（2月24日-3月2日），西安城六区及各开发区共有10项目进入意向登记平台，其中结束登记的项目有8个，正在登记项目2个。此外，即将登记项目2个，取得预售许可证的项目有12个。长安区也有1个项目正在登记，目前已是妥妥的“千人摇”。
　　8个结束登记的项目
　　只有1个需要摇号
　　已经结束登记的项目分别是位于曲江新区的金源檀府、西安国际港务区的港悦府悦颂、奥城珑樾云璟府、紫云府揽境、西安中铁卓越城以及灞桥区的龙湖星河学樘府、高新区的阳光城檀境、浐灞生态区的碧桂园·香湖湾1号。从登记情况来看，以上8个项目共有855套房源，其中1127组家庭参与了意向登记。从各项目登记情况来看，除金源檀府登记人数超过房源数需要摇号外，其余项目均可自行开盘。
　　正在登记的项目有保利锦上璟悦1#、3#楼，共推售174套房源。截至发稿，该项目登记人数已超500组家庭，为飘红项目。该项目推售的户型面积为89—105㎡的刚需户型，销售均价15542.44元/㎡。另外，还有泛悦天境项目11#楼，共推售72套房源，户型面积为90—130㎡，销售均价为18055.55元/ 。截至发稿，登记人数暂未超过房源数。
　　正在登记的项目中，位于长安区的徐家寨城中村改造项目（融创南长安街壹号）首日登记破千。该项目本次推售401套房源，户型面积为81—129㎡，销售均价14493元/㎡，毛坯交付。截至发稿，该项目登记人数已经有1770个家庭，算是今年的首个“千人摇”项目。
　　值得购房者关注的是即将进入到线上登记平台的两个项目，分别是华安紫竹苑一期、二期项目4#以及大明宫金茂府项目。从产品上看，华安紫竹苑共推售45套房源，户型面积为93—172㎡的改需及刚改产品，销售均价11097.02元/㎡；大明宫金茂府30套177㎡的改善产品，销售均价24857元/㎡。
　　拿证数量增多
　　改善去化小幅提升
　　本周共有12个项目取得了预售许可证，分别是：龙湖星河学樘府、世茂都商业项目、阳光城檀境、青云尚小区、西安曲江文创中心、华润置地·曲江华润广场、钜益100、大明宫金茂府、保利锦上璟悦、泛悦天境、荣华·碧水蓝庭三期、荣华·碧水蓝庭（三期）。从取得预售证的项目来看，拿证的数量相较于前几周明显多了起来。分项目来看，除世茂都、西安曲江文创中心、华润置地·曲江华润广场为商业产品外，其余均为住宅产品。
　　从开盘去化率上看，本周开盘的项目有万科东望、金地玖峯悦以及绿城全运村涵碧苑等多个项目。其中万科东望262套房源，开盘当日认购房源数为231套，平均去化率为88%，该项目为毛坯高层，户型面积是110—167㎡，成交均价18240元/㎡。金地玖峯悦128套房源，该项目83—195㎡的产品是符合改需及改善人群的，成交均价17108元/㎡，此次开盘去化率为55%。绿城全运村涵碧苑此次推出房源面积为165—193㎡的大户型，成交均价18630元/ ，88套房源，开盘当日认购房源数45套，平均去化率为51%。整体来看，本周的去化数据，刚性市场明显抬头，改善去化小幅提升。华商报记者张毅