日期:[2022年08月05日]
-- 华商报 --
版次:[B4]
污水倒灌供暖管道 小区地下热交换站频繁被淹
小区业委会：热力公司2019年施工时挖穿雨污管道 热力公司：既已起诉就诉讼解决
8月4日，污水抽吸车再次来到小区，西安市长安区融发沁园小区业委会主任郭先生说起这事，就一脸发愁。
8月4日，郭先生向华商全媒体反映：2019年，小区由自备锅炉供热改为市政供热后，小区换热站旁边的污水、雨水经常会倒灌到供热管道，“昨天下雨了，地下换热站又被淹了。我们怀疑是2019年热力公司施工时把雨污管道挖穿了。”
郭先生及物业值班客服李女士带着记者来到现场，在热交换站旁边的小区道路上，分别有供热井、雨水井、污水井。“雨污管道应该是被破坏了，与供热管道连一起了，污水经常倒灌到供热管道，时间长了，供热管道会被严重腐蚀。”
大家来到地下热交换站，看到不少积水，味道难闻。通道里残留的水迹让地面异常湿滑。“一下雨，热交换站就被淹，水位最高的时候到脚脖子，这次我们又抽水了，还没抽完。好在供暖设备比较高一点，目前还没有被淹到，但是这里面有供电设备，很危险。”郭先生说，“热交换站旁边是小区活动室，也是经常被淹，这个桌子腿泡一次，我们就把泡软的地方断掉……你看，现在，桌腿仅快剩一半了。”活动室的墙上起皮严重，铁皮书架的底层锈迹斑斑。
小区工程人员打开地面的供热井，井里污水在流。“以前下雨后需要抽水，现在大约一个星期就要抽一次水。”郭先生说。
在小区业委会办公室，郭先生拿出2019年物业与西安市长安区新区热力有限公司签订的《集中供热工程建设合同》，工程名称为融发沁园小区接入市政供暖管网改造工程，合同签订时间为2019年8月。合同表明，本供热工程建设费合同总价为11864775元，乙方施工工期为80天，2019年11月1日完工，甲方首次用热时间暂定为2019年11月15日。郭先生说，当时这笔费用，是根据住房面积摊给业主的。小区业委会与物业联合给西安市长安区新区热力有限公司发过函，希望对方能提供该工程项目改造实施方案和设计图纸、预算造价书、竣工验收图纸和竣工验收报告、收入支出明细，但未收到回复。污水倒灌问题也一直没有得到解决。今年，小区业委会将该热力公司起诉至法院。
随后，记者联系到西安市长安区新区热力有限公司一名负责人寇先生，他说需要与工程部核实是否在施工时破坏了雨污管道。之后，热力公司工程部负责人李女士回复记者，他们去现场看过，热力公司施工的是一级管网，而被倒灌的热力管道是热交换站到用户的二级管网，是小区原有的供热管道；而且已过了保修期。对于是否提供过竣工图纸，李女士表示：“肯定提供了，没提供怎么能通过验收？”她同时表示，既然公司已被起诉，那就通过诉讼方式解决。 华商报记者 任婷 实习记者 杨芷瑶 摄影 强军
8月4日，郭先生向华商全媒体反映：2019年，小区由自备锅炉供热改为市政供热后，小区换热站旁边的污水、雨水经常会倒灌到供热管道，“昨天下雨了，地下换热站又被淹了。我们怀疑是2019年热力公司施工时把雨污管道挖穿了。”
郭先生及物业值班客服李女士带着记者来到现场，在热交换站旁边的小区道路上，分别有供热井、雨水井、污水井。“雨污管道应该是被破坏了，与供热管道连一起了，污水经常倒灌到供热管道，时间长了，供热管道会被严重腐蚀。”
大家来到地下热交换站，看到不少积水，味道难闻。通道里残留的水迹让地面异常湿滑。“一下雨，热交换站就被淹，水位最高的时候到脚脖子，这次我们又抽水了，还没抽完。好在供暖设备比较高一点，目前还没有被淹到，但是这里面有供电设备，很危险。”郭先生说，“热交换站旁边是小区活动室，也是经常被淹，这个桌子腿泡一次，我们就把泡软的地方断掉……你看，现在，桌腿仅快剩一半了。”活动室的墙上起皮严重，铁皮书架的底层锈迹斑斑。
小区工程人员打开地面的供热井，井里污水在流。“以前下雨后需要抽水，现在大约一个星期就要抽一次水。”郭先生说。
在小区业委会办公室，郭先生拿出2019年物业与西安市长安区新区热力有限公司签订的《集中供热工程建设合同》，工程名称为融发沁园小区接入市政供暖管网改造工程，合同签订时间为2019年8月。合同表明，本供热工程建设费合同总价为11864775元，乙方施工工期为80天，2019年11月1日完工，甲方首次用热时间暂定为2019年11月15日。郭先生说，当时这笔费用，是根据住房面积摊给业主的。小区业委会与物业联合给西安市长安区新区热力有限公司发过函，希望对方能提供该工程项目改造实施方案和设计图纸、预算造价书、竣工验收图纸和竣工验收报告、收入支出明细，但未收到回复。污水倒灌问题也一直没有得到解决。今年，小区业委会将该热力公司起诉至法院。
随后，记者联系到西安市长安区新区热力有限公司一名负责人寇先生，他说需要与工程部核实是否在施工时破坏了雨污管道。之后，热力公司工程部负责人李女士回复记者，他们去现场看过，热力公司施工的是一级管网，而被倒灌的热力管道是热交换站到用户的二级管网，是小区原有的供热管道；而且已过了保修期。对于是否提供过竣工图纸，李女士表示：“肯定提供了，没提供怎么能通过验收？”她同时表示，既然公司已被起诉，那就通过诉讼方式解决。 华商报记者 任婷 实习记者 杨芷瑶 摄影 强军