日期:[2018年11月29日]
-- 华商报 --
版次:[J3]
互换土地被征收 补偿款归谁？
互换土地被征收，补偿款争相领取起争议，村委会发放补偿款犯了难。11月15日，黄龙县法院开庭判决了这起承包地补偿费用分配纠纷一案，判处驳回原告林某的诉讼请求，土地补偿款由刘某领取。
据了解，2004年，林某与刘某协商，用自己的承包期限为30年的13亩荒地与刘某的家庭承包地进行了互换，互换期限至2028年，并在村委会备案。随后刘某将这13亩土地进行了确权登记，林某未对互换的家庭承包地进行土地确权登记。2017年，这13亩土地被征收，同年6月7日林某与村委会签订了协议，将这13亩土地中的6.5亩补偿款归自己所有，刘某对此提出异议，认为该款应由其领取，遂该款暂存于村委会未发放。林某为此诉至法院要求村委会发放补偿款。
法院经审理认为，林某和刘某在公平自愿的基础上将土地互换流转，符合法律规定，依法予以保护。虽然双方互换的土地原承包年限不一致，但同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。刘某已对互换后的13亩土地进行了确权登记，这13亩土地被征收，致使刘某失去了13亩土地的承包经营权，林某并没有失去互换后的土地承包经营权，因此被征收的这13亩土地的补偿费应归刘某享有。所在村委会也认可被征收的这13亩土地的补偿费应当归刘某享有，且村委会对这13亩土地的补偿费没有支配权，其与林某签订的《解除土地承包协议书》将其中的6.5亩补偿款归林某享有，属无权处分，该协议无效。
法院审理后依据相关法律规定，作出上述判决。
黄龙法院 朋礼奎
警视
每个案件中，都有让我们惋惜和痛恨的地方，也有值得我们反省和思考的地方。每位办案的民警、检察官、法官，在查处和审理这些案件时都有法理结合的感悟与体会。《警视》栏目欢迎公安、检察院、法院工作人员，结合法理视角，提供有教育意义的典型案例。
联系邮箱：1525062213@qq.com
本期主持人：贺秋平
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法院经审理认为，林某和刘某在公平自愿的基础上将土地互换流转，符合法律规定，依法予以保护。虽然双方互换的土地原承包年限不一致，但同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。刘某已对互换后的13亩土地进行了确权登记，这13亩土地被征收，致使刘某失去了13亩土地的承包经营权，林某并没有失去互换后的土地承包经营权，因此被征收的这13亩土地的补偿费应归刘某享有。所在村委会也认可被征收的这13亩土地的补偿费应当归刘某享有，且村委会对这13亩土地的补偿费没有支配权，其与林某签订的《解除土地承包协议书》将其中的6.5亩补偿款归林某享有，属无权处分，该协议无效。
法院审理后依据相关法律规定，作出上述判决。
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