日期:[2019年10月17日]
-- 华商报 --
版次:[A7]
帮你问
承诺自备锅炉 现改市政供暖 为啥还要交碰口费？
10月9日读者来电：长安区金宇蓝苑小区买房时说是小区自己供暖，但不知为何现在要改市政供暖，还要交碰口费？
10月10日华商报向西安市长安区市场监督管理局发函咨询。
10月14日收到回函：经调查，该小区在销售时，业主签订的商品房买卖合同第14页附件二建筑节能补充协议中注明，该小区为自建锅炉地辐热供暖。根据西安市长安区铁腕治霾工作领导小组办公室要求，该小区自备燃气炉被列入低氮改造项目，小区物业公司开展入户调查，提出对小区供暖采取小区锅炉改造或接入市政供暖改造，待2/3以上业主选择改造方案且同意改造费用的预算后，进行了预算费用的详细公示。小区物业与长安区热力公司签订《长安区金宇蓝苑小区接入市政供暖管网改造工程合同》中明确所收取费用为接入市政供暖管网改造费用。2019年8月1日开始收取小区市政供暖改造费用75元/平方米，共计交纳该项费用1100户（小区共有1480户）。现小区市政改造施工已接近尾声，可确保小区业主如期采暖。
陕西省物价局《关于清洁供暖价格政策实施意见的通知》陕价商发【2017】111号文件第五条（9）项规定：明确管网建设收费政策。城市规划区内新建、改建、扩建的工程项目建筑红线范围内的供气供热管网设施，由项目投资建设主体按照基本建设程序组织实施并承担费用，其中属于新建商品房的，建设费用纳入房价，不得在房价外另行向用户收取，属于老旧小区改造的，按照“受益者付费”原则公平分摊。
长安区市场监管局要求小区物业待供暖改造工程完成后，将所收取的小区供暖改造费用（属于小区建筑红线范围内的供热管网设施费用）收支情况予以公示，接受广大业主的监督。
长安区市场监管局下一步将继续加强对该小区接入市政供暖工程后期收支公示情况的监管。
过街天桥修好后咋一直不开放？
10月10日读者来电：曲江新区海德堡幼儿园门口有个过街天桥，建好三四年了一直不能开放，对面还没有建上天桥的台阶，不知什么时候能开放？
10月11日华商报向西安曲江新区管理委员会发函咨询。
10月14日收到回函：经现场查看，所述问题位于南三环海德堡小区与曲江印楼盘之间。此处天桥因周边项目施工，考虑安全问题暂时封闭，预计月底开放。此外，该天桥移交曲江新区管理，因部分设施不完善，计划进行改造利用，目前正在前期筹备阶段。 华商报记者 杨平
10月10日华商报向西安市长安区市场监督管理局发函咨询。
10月14日收到回函：经调查，该小区在销售时，业主签订的商品房买卖合同第14页附件二建筑节能补充协议中注明，该小区为自建锅炉地辐热供暖。根据西安市长安区铁腕治霾工作领导小组办公室要求，该小区自备燃气炉被列入低氮改造项目，小区物业公司开展入户调查，提出对小区供暖采取小区锅炉改造或接入市政供暖改造，待2/3以上业主选择改造方案且同意改造费用的预算后，进行了预算费用的详细公示。小区物业与长安区热力公司签订《长安区金宇蓝苑小区接入市政供暖管网改造工程合同》中明确所收取费用为接入市政供暖管网改造费用。2019年8月1日开始收取小区市政供暖改造费用75元/平方米，共计交纳该项费用1100户（小区共有1480户）。现小区市政改造施工已接近尾声，可确保小区业主如期采暖。
陕西省物价局《关于清洁供暖价格政策实施意见的通知》陕价商发【2017】111号文件第五条（9）项规定：明确管网建设收费政策。城市规划区内新建、改建、扩建的工程项目建筑红线范围内的供气供热管网设施，由项目投资建设主体按照基本建设程序组织实施并承担费用，其中属于新建商品房的，建设费用纳入房价，不得在房价外另行向用户收取，属于老旧小区改造的，按照“受益者付费”原则公平分摊。
长安区市场监管局要求小区物业待供暖改造工程完成后，将所收取的小区供暖改造费用（属于小区建筑红线范围内的供热管网设施费用）收支情况予以公示，接受广大业主的监督。
长安区市场监管局下一步将继续加强对该小区接入市政供暖工程后期收支公示情况的监管。
过街天桥修好后咋一直不开放？
10月10日读者来电：曲江新区海德堡幼儿园门口有个过街天桥，建好三四年了一直不能开放，对面还没有建上天桥的台阶，不知什么时候能开放？
10月11日华商报向西安曲江新区管理委员会发函咨询。
10月14日收到回函：经现场查看，所述问题位于南三环海德堡小区与曲江印楼盘之间。此处天桥因周边项目施工，考虑安全问题暂时封闭，预计月底开放。此外，该天桥移交曲江新区管理，因部分设施不完善，计划进行改造利用，目前正在前期筹备阶段。 华商报记者 杨平