日期:[2019年05月17日]
-- 华商报 --
版次:[C3]
青年城市梦想+计划 买房路上不耗时
时间：5月26日 地点：西安君乐城堡酒店
近日，国家统计局发布了70城房价数据，其中西安4月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨23.8%，已经连续38个月上涨。对于刚需和刚改的置业群体来说，在房价不断上涨的情况下，如何更快更全面地了解市场房源情况，是买房路上最耗时、耗精力的。为了满足购房者的多种需求，华商报联合新浪微博，集结二十余家品牌房企，推出“2019西安青年城市梦想+计划”，为购房者提供全方位咨询服务。
青年置业群体对居住体验有更高追求
从克而瑞每月月度数据统计分析，记者得出，前4个月西安住宅市场开盘项目约为90个，共推出房源22736套房源。其中，1月开盘21个项目，推出4767套房源，开盘销售3265套，总去化率为68%；2月开盘项目10个，总推房源2795套，开盘销售1901套，总去化率为68%；3月开盘项目26个，总推房源6056套，开盘销售4760套，去化率为78%；4月开盘项目33个，总推房源9118套，开盘销售为7648套，去化率约为84%。从开盘去化率看，进入3、4月之后，受市场热度和供求关系的变化，整体开盘去化率开始走高，100%去化的项目数明显增多，例如3月份有9个项目，4月份有12个项目，这些项目中，绝大多数为品牌房企的高性价比房源。
从前4个月的购房者群体分析，购房者的年龄段在26-40岁占最多比例，而这一阶段基本是80后和90后，正是青年置业群里的中坚力量。从前4个月的市场推出房源和成交房源情况来看，青年置业群体看重的面积区间为100㎡-130㎡，总价在 130万元-160万元，成交的主力区域为浐灞生态区和曲江新区以及西咸部分区域。另外，青年置业群体购房群体对于舒适的居住体验和社区服务有了更高标准的追求，这一点从100%去化的项目绝大多数为品牌房企项目就可以看出。
20余家品牌房企参与梦想+计划
据有关数据统计，4月份已进行价格公示的17盘中，预计会在5月陆续拿证销售，共5264套房源。仅上周就有10盘2303套房源集中入市。可见，目前西安房地产市场依然处于“火爆”局面，购房需求依然强烈。为了给购房者提供诸多便利，全方位地了解各楼盘信息，华商报社与新浪微博携手打造2019年青年城市梦想+计划，旨在为购房者提供有价值的购房信息，目前已有万科、紫薇、碧桂园、天地源、金地、绿地、龙湖、保利、海伦堡地产、御锦城等20余家品牌房企参与进来。
据记者了解，参与此次活动的房企中，产品信息比较齐全，可满足购房者各种需求。其中位于港务区奥体板块核心区域的绿城西安全运村，现阶段在售的132㎡-142㎡小高层（均价13200元/
），洋房（均价15038元/㎡），该项目为精装产品，也是2021年国家第十四届全运会的重要的配套项目，刚需和首改客户值得重点考虑。天地源悦熙广场即将面世loft的产品，面积约34㎡-54㎡，总户数为558户，层高为5.4米，首付约为同地段住宅一半，值得购房者期待。富力开远城项目即将面市TOP系精装住宅产品，面积约88㎡-128㎡，总户数为541套，目前该项目仅为前期咨询阶段。
一站式购房，活动现场还有奖品可拿
针对青年城市梦想+计划活动，华商房产前期就新青年置业做了数据调查，读者参与热度极高。有不少读者表示，如今看房和买房都比较匆忙，无法好好做比较。读者王先生留言，“现在市区几乎没有房源，有房子的地方都比较远，看一次房真的好费劲。我从3月份开始看房，到现在都没买到心仪的。”刘女士也表示，“平时要上班，几乎没有时间集中看房子。房价一天天在涨，真是着急。”马先生也觉得，“为买一套心仪的房子，跑了多家楼盘后还是不知道该如何选择，既浪费时间还浪费精力。”
诸如此类的问题不在少数，如果想要满足一天可了解多项目的需求，就准备好加入到2019西安青年城市梦想+计划中。据介绍，活动当天，除了有多家品牌开发商参与外，现场还会有专业人员介绍项目信息，并且会给购房者专业的指导意见。活动当天分为上下两场，设有抽奖环节，并且会有精彩的节目呈现，近期有想要购房的读者，请5月26日（周日）到西安君乐城堡酒店，我们不见不散！ 华商报记者 党兰 张毅
青年置业群体对居住体验有更高追求
从克而瑞每月月度数据统计分析，记者得出，前4个月西安住宅市场开盘项目约为90个，共推出房源22736套房源。其中，1月开盘21个项目，推出4767套房源，开盘销售3265套，总去化率为68%；2月开盘项目10个，总推房源2795套，开盘销售1901套，总去化率为68%；3月开盘项目26个，总推房源6056套，开盘销售4760套，去化率为78%；4月开盘项目33个，总推房源9118套，开盘销售为7648套，去化率约为84%。从开盘去化率看，进入3、4月之后，受市场热度和供求关系的变化，整体开盘去化率开始走高，100%去化的项目数明显增多，例如3月份有9个项目，4月份有12个项目，这些项目中，绝大多数为品牌房企的高性价比房源。
从前4个月的购房者群体分析，购房者的年龄段在26-40岁占最多比例，而这一阶段基本是80后和90后，正是青年置业群里的中坚力量。从前4个月的市场推出房源和成交房源情况来看，青年置业群体看重的面积区间为100㎡-130㎡，总价在 130万元-160万元，成交的主力区域为浐灞生态区和曲江新区以及西咸部分区域。另外，青年置业群体购房群体对于舒适的居住体验和社区服务有了更高标准的追求，这一点从100%去化的项目绝大多数为品牌房企项目就可以看出。
20余家品牌房企参与梦想+计划
据有关数据统计，4月份已进行价格公示的17盘中，预计会在5月陆续拿证销售，共5264套房源。仅上周就有10盘2303套房源集中入市。可见，目前西安房地产市场依然处于“火爆”局面，购房需求依然强烈。为了给购房者提供诸多便利，全方位地了解各楼盘信息，华商报社与新浪微博携手打造2019年青年城市梦想+计划，旨在为购房者提供有价值的购房信息，目前已有万科、紫薇、碧桂园、天地源、金地、绿地、龙湖、保利、海伦堡地产、御锦城等20余家品牌房企参与进来。
据记者了解，参与此次活动的房企中，产品信息比较齐全，可满足购房者各种需求。其中位于港务区奥体板块核心区域的绿城西安全运村，现阶段在售的132㎡-142㎡小高层（均价13200元/
），洋房（均价15038元/㎡），该项目为精装产品，也是2021年国家第十四届全运会的重要的配套项目，刚需和首改客户值得重点考虑。天地源悦熙广场即将面世loft的产品，面积约34㎡-54㎡，总户数为558户，层高为5.4米，首付约为同地段住宅一半，值得购房者期待。富力开远城项目即将面市TOP系精装住宅产品，面积约88㎡-128㎡，总户数为541套，目前该项目仅为前期咨询阶段。
一站式购房，活动现场还有奖品可拿
针对青年城市梦想+计划活动，华商房产前期就新青年置业做了数据调查，读者参与热度极高。有不少读者表示，如今看房和买房都比较匆忙，无法好好做比较。读者王先生留言，“现在市区几乎没有房源，有房子的地方都比较远，看一次房真的好费劲。我从3月份开始看房，到现在都没买到心仪的。”刘女士也表示，“平时要上班，几乎没有时间集中看房子。房价一天天在涨，真是着急。”马先生也觉得，“为买一套心仪的房子，跑了多家楼盘后还是不知道该如何选择，既浪费时间还浪费精力。”
诸如此类的问题不在少数，如果想要满足一天可了解多项目的需求，就准备好加入到2019西安青年城市梦想+计划中。据介绍，活动当天，除了有多家品牌开发商参与外，现场还会有专业人员介绍项目信息，并且会给购房者专业的指导意见。活动当天分为上下两场，设有抽奖环节，并且会有精彩的节目呈现，近期有想要购房的读者，请5月26日（周日）到西安君乐城堡酒店，我们不见不散！ 华商报记者 党兰 张毅