日期:[2019年04月30日]
-- 华商报 --
版次:[T7]
支招劳动者 旧房改造约定2月完工，至今留有尾工未完成
签合同应明确逾期赔付细则 逾期可按合同索赔
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装修工程延误是一件挺让消费者深恶痛绝的事情。有人因此延误了婚期，有人因此耽误了孩子上学，还有人房租已到期没地方住。家住西安市东郊万寿路的蔡先生就遇到这样的事情，合同约定好2月6日完工，至今留有尾工没有完成，耽误了入住，蔡先生万分着急。
日前，家住万寿路附近的蔡先生来电反映，2018年10月，他与星锦装饰签订了价值4万元的装修合同，合同中约定竣工日期为2019年2月6日，但是直至现在，装修依旧没有完成。
蔡先生说：“装修过程中，水电出问题，一维修就是10天半个月，安装橱柜又少两个柜门，反正工期总是衔接不上。现在还有飘窗石材没有铺。我就想知道什么时候能完工？合同中约定逾期一日按照工程总造价的4‰赔偿，这个赔偿到底能不能落实？”
根据蔡先生提供的电话，华商报记者联系了星锦装饰的王经理。他表示，蔡先生的房子属于旧房改造，改造过程中遇到很多不同问题，这些都是在实际施工中需要处理的，因此耽误了一些时间。公司已经在4月29日晚给蔡先生把电视背景墙的壁纸贴了，现在就剩下飘窗了，会尽快安装，但并未给出具体时间。采访中王先生承认在整个施工的确存在延期，至于延期赔付相关问题，需跟蔡先生见面协商。
>>记者提醒
施工逾期首先按合同约定索赔
协商不成可通过法律诉讼
近几年华商报家居投诉热线接到过多起业主投诉装修公司工程延期问题，有些业主工期被延几个月，有的业主一年也没装修完。装修延期现象相对比较普遍。蔡先生至少合同中对装修延期有明确赔付说明，有些业主的合同中对此约定非常模糊。西安市住宅装饰协会投诉部部长尚军表示，一旦遭遇装修公司延期，可按照以下方式进行处理：1.装修合同有约定逾期赔付金额的，业主可以根据合同，要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。2.合同是业主有力的保障，签订装修合同时，业主一定要仔细查看相关延期赔付以及违约需承担的责任等，一些不规范的装修公司可能会将违约赔偿一栏删掉，因此业主一定仔细看与装修公司签订的合同是不是有违约赔偿的内容，尽量将赔偿具体到每天，并纳入装修合同。3.在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜。协商不成的，尽早搜集证据资料，委托律师通过法院诉讼的方式索赔。
日前，家住万寿路附近的蔡先生来电反映，2018年10月，他与星锦装饰签订了价值4万元的装修合同，合同中约定竣工日期为2019年2月6日，但是直至现在，装修依旧没有完成。
蔡先生说：“装修过程中，水电出问题，一维修就是10天半个月，安装橱柜又少两个柜门，反正工期总是衔接不上。现在还有飘窗石材没有铺。我就想知道什么时候能完工？合同中约定逾期一日按照工程总造价的4‰赔偿，这个赔偿到底能不能落实？”
根据蔡先生提供的电话，华商报记者联系了星锦装饰的王经理。他表示，蔡先生的房子属于旧房改造，改造过程中遇到很多不同问题，这些都是在实际施工中需要处理的，因此耽误了一些时间。公司已经在4月29日晚给蔡先生把电视背景墙的壁纸贴了，现在就剩下飘窗了，会尽快安装，但并未给出具体时间。采访中王先生承认在整个施工的确存在延期，至于延期赔付相关问题，需跟蔡先生见面协商。
>>记者提醒
施工逾期首先按合同约定索赔
协商不成可通过法律诉讼
近几年华商报家居投诉热线接到过多起业主投诉装修公司工程延期问题，有些业主工期被延几个月，有的业主一年也没装修完。装修延期现象相对比较普遍。蔡先生至少合同中对装修延期有明确赔付说明，有些业主的合同中对此约定非常模糊。西安市住宅装饰协会投诉部部长尚军表示，一旦遭遇装修公司延期，可按照以下方式进行处理：1.装修合同有约定逾期赔付金额的，业主可以根据合同，要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。2.合同是业主有力的保障，签订装修合同时，业主一定要仔细查看相关延期赔付以及违约需承担的责任等，一些不规范的装修公司可能会将违约赔偿一栏删掉，因此业主一定仔细看与装修公司签订的合同是不是有违约赔偿的内容，尽量将赔偿具体到每天，并纳入装修合同。3.在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜。协商不成的，尽早搜集证据资料，委托律师通过法院诉讼的方式索赔。