日期:[2019年02月19日]
-- 华商报 --
版次:[C3]
年后装修复工
做好这些工作让装修更高效
今天是正月十五，过完正月十五春节就过完了，装修工人也要回到工作岗位了，年前停工的项目就要陆续开始复工。专家建议，业主在复工前要做好各方面的准备工作，这些准备工作能有效避免工期延误，资金短缺以及工程纠纷，保证工期按时，保质保量完成。
复工前细思装修流程
审核装修预算
年前装修可能觉得自己花了不少冤枉钱，甚至选建材等都挑花了眼也没有选到合适的。刚好趁春节休假期间好好想想接下来的装修步骤，再细算下装修预算以及花费情况。
因为春节期间的家庭支出会增多不少，稍不留意就有可能财政吃紧。复工前，建议业主做好家庭资金审核，重新正视装修预算，避免造成资金短缺。若确实资金紧张，可以适时调整装修预算，减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。同时还要再顺一遍装修流程，确保工序衔接无误。
允许小改动不建议大调整
“有些业主年前定的瓷砖或者木地板，年后又觉得颜色不好看想调整，如果只是交了定金没送货可以跟装修公司等协调颜色以及材质，如果已经送货或者即将铺贴就不要再变动。”城市人家设计师由越说，“还有业主过节走了不少亲戚，发现别人家的设计亮点，可以跟设计师沟通，适当应用，但忌大面积调整。”
业主需知，小的装修改动可能为整体效果锦上添花，但整体方案的大幅变动，必然会造成原合同的增项或减项，装修成本也会发生变动，而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果。
联系设计师、项目经理
了解节后有无人员变动
西安市住宅装饰协会尚军建议，基本装修思路厘清后，如果近期开工，先提前联系装修公司或者联系项目经理、设计师等人员，查看年后装修公司是否有人员变动。众所周知，年后是各公司人员变动的高发期。装修公司设计师、工人、项目经理等都有可能会有变动。若设计师有变动，基本上在公司内部已经做好相关交接工作，业主只需跟新设计师再次见面，将相关装修方案做简单沟通，确保后期装修无误。
节后人员变动比较常见，业主无需生气，及时联系装修公司在公司的协调下保证工期顺利有序实施，一个环节完工后业主验收合格即可。如果项目经理变动，为了避免遗漏，最好把自己的施工要求，如地砖、铺贴方式、壁纸铺贴范围等当着新项目经理的面再重申一遍，保证施工无误。
与设计师、项目经理约定复工日期
清楚装修公司的运营后，约定复工日期。按照正常情况，停工的工地都要贴上封条，待到复工时由业主、项目经理、工人三方共同启封。项目经理会在复工前的1-3天致电业主约定启封时间。
都市时空装饰工程经理胡海春介绍，贴封条对于业主和装修公司来说都有好处，封门能起到很好的约束和监督作用，若是没有封条，双方都可以随意进出工地，一旦产生纠纷或者不安全事故就很难分清责任。贴封条停工期间不擅入工地，分清责任，避免纠纷。一旦决定复工，业主也可提前2-3天联系项目经理启封。
确认工程进度清点装修材料
今朝装饰工程监理刘严松表示，复工前要根据装修公司贴在门后的工程进度表确认工程进度，查看工地情况和清点现场物品，同时还要查看年前的部分材料是否可用。尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料。水泥在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化，乳胶、涂料类材料应该查看是否结过冰，水溶性胶类、涂料类材料结冰后不能用。
业主应对现场进行清点，查看材料是否缺漏、是否受潮变质，以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时，各种材料、建材要及时进场，一些需要材料商安装的，也要及时预订并合理安排时间送货。
检查已完工部分质量
及时修补
从装修停工到节后复工前前后后估计不少于一个月。这一个月期间工地停工时间长，无人保养。胡海春表示，北方冬季气候寒冷干燥，年前施工的墙面、龙骨、壁纸、地砖都有可能因为水分的蒸发而开裂、变形。一般在停工前装修公司会对这些有一定的保养措施，但为了使装修尽善尽美，建议业主可仔细检查已施工部分的工程质量，对于有问题的部分及时反映，督促装修公司及时修补。
签订复工协议
约定时间正常施工
在所有的问题都提前考虑和检查之后，确认无误后双方签订复工协议。协议中写清启封和复工时间、工程进度、工地情况以及物品清点。项目经理和业主签字之后就可以约定复工时间，进行正常施工。 华商报记者 千朋茹
复工前细思装修流程
审核装修预算
年前装修可能觉得自己花了不少冤枉钱，甚至选建材等都挑花了眼也没有选到合适的。刚好趁春节休假期间好好想想接下来的装修步骤，再细算下装修预算以及花费情况。
因为春节期间的家庭支出会增多不少，稍不留意就有可能财政吃紧。复工前，建议业主做好家庭资金审核，重新正视装修预算，避免造成资金短缺。若确实资金紧张，可以适时调整装修预算，减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。同时还要再顺一遍装修流程，确保工序衔接无误。
允许小改动不建议大调整
“有些业主年前定的瓷砖或者木地板，年后又觉得颜色不好看想调整，如果只是交了定金没送货可以跟装修公司等协调颜色以及材质，如果已经送货或者即将铺贴就不要再变动。”城市人家设计师由越说，“还有业主过节走了不少亲戚，发现别人家的设计亮点，可以跟设计师沟通，适当应用，但忌大面积调整。”
业主需知，小的装修改动可能为整体效果锦上添花，但整体方案的大幅变动，必然会造成原合同的增项或减项，装修成本也会发生变动，而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果。
联系设计师、项目经理
了解节后有无人员变动
西安市住宅装饰协会尚军建议，基本装修思路厘清后，如果近期开工，先提前联系装修公司或者联系项目经理、设计师等人员，查看年后装修公司是否有人员变动。众所周知，年后是各公司人员变动的高发期。装修公司设计师、工人、项目经理等都有可能会有变动。若设计师有变动，基本上在公司内部已经做好相关交接工作，业主只需跟新设计师再次见面，将相关装修方案做简单沟通，确保后期装修无误。
节后人员变动比较常见，业主无需生气，及时联系装修公司在公司的协调下保证工期顺利有序实施，一个环节完工后业主验收合格即可。如果项目经理变动，为了避免遗漏，最好把自己的施工要求，如地砖、铺贴方式、壁纸铺贴范围等当着新项目经理的面再重申一遍，保证施工无误。
与设计师、项目经理约定复工日期
清楚装修公司的运营后，约定复工日期。按照正常情况，停工的工地都要贴上封条，待到复工时由业主、项目经理、工人三方共同启封。项目经理会在复工前的1-3天致电业主约定启封时间。
都市时空装饰工程经理胡海春介绍，贴封条对于业主和装修公司来说都有好处，封门能起到很好的约束和监督作用，若是没有封条，双方都可以随意进出工地，一旦产生纠纷或者不安全事故就很难分清责任。贴封条停工期间不擅入工地，分清责任，避免纠纷。一旦决定复工，业主也可提前2-3天联系项目经理启封。
确认工程进度清点装修材料
今朝装饰工程监理刘严松表示，复工前要根据装修公司贴在门后的工程进度表确认工程进度，查看工地情况和清点现场物品，同时还要查看年前的部分材料是否可用。尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料。水泥在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化，乳胶、涂料类材料应该查看是否结过冰，水溶性胶类、涂料类材料结冰后不能用。
业主应对现场进行清点，查看材料是否缺漏、是否受潮变质，以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时，各种材料、建材要及时进场，一些需要材料商安装的，也要及时预订并合理安排时间送货。
检查已完工部分质量
及时修补
从装修停工到节后复工前前后后估计不少于一个月。这一个月期间工地停工时间长，无人保养。胡海春表示，北方冬季气候寒冷干燥，年前施工的墙面、龙骨、壁纸、地砖都有可能因为水分的蒸发而开裂、变形。一般在停工前装修公司会对这些有一定的保养措施，但为了使装修尽善尽美，建议业主可仔细检查已施工部分的工程质量，对于有问题的部分及时反映，督促装修公司及时修补。
签订复工协议
约定时间正常施工
在所有的问题都提前考虑和检查之后，确认无误后双方签订复工协议。协议中写清启封和复工时间、工程进度、工地情况以及物品清点。项目经理和业主签字之后就可以约定复工时间，进行正常施工。 华商报记者 千朋茹