日期:[2018年12月13日]
-- 华商报 --
版次:[F1]
丨热线丨
公租房说好7月交钥匙 租户至今未能入住
近日，家住汉台的魏女士拨打华商热线反映：申请的公租房原本通知7月1日交钥匙入住，不知何故拖延至今还未拿到钥匙。900多户租户已将一年的租费缴清，并从12月1日起开始计费。
租户：房租交了拿不到钥匙
魏女士说，为申请这套公租房，她在两年前就开始跑各项手续，原本通知今年7月1日交钥匙，“7月1日我去文庙巷公房管理所询问，说8月份才能交房，8月3号我缴清了一年的租费2484元。”
“没想到8月份也没按时交房，接着又通知11月30号交房，租房合同在12月1日生效计费。”魏女士说，11月30日，上百户租户早早来到兴汉新区希望城小区门口等待分房领钥匙，但是等了一早上也没有等到钥匙，小区压根就没有门卫、保安和物业人员。
同在兴汉新区希望城申请了公租房的王先生说，12月4日，交了房租的租户到文庙巷公房管理所询问，“一位负责人说希望城小区消防还未验收，交钥匙具体时间不确定，让我们回去继续等待。”
王先生说，兴汉新区希望城小区早在2016年主体就竣工了，当时参与摇号的租户有1100多户，目前缴清租费的有900多户，这900多户都等着领钥匙住新房。“人没住进去租费却已开始计算，拖延交房5个月，让我感到很无奈。”
主管部门：计费从交房日起算
12月12日，汉中市住房保障管理中心综合计划科王姓科长表示，合同上的日期为预交房日期，实际租房日期按公租房正式交付日起算。“因为保障房有一个预分配机制，就是说可以在房子还未完工前，提前3个月履行相关手续，只要未交房入住都不会收取租金。”
王姓科长还说，因公租房还未正式交付，之前签订合同租房计费日期自然失效，下一步，将以具体房屋交付日期为准，他们将会以短信或公示形式告知租户。
关于为何延期交房一事，兴汉新区希望城项目部一路姓负责人介绍，因前期水电问题导致延期。目前，汉中城市自来水管网还未与希望城接通，为保障小区居民入住后的生活用水，经审批，项目部在小区新建两口生活用水深水井，该工程已于10月30日竣工，且通过水质检验部门抽检，该井水完全达到生活饮用水的标准。
电力方面，希望城小区所属的汉台区老君镇留马山支线的架空线路均需调整为地埋线路，该项目施工范围大、周期长。项目部与电力部门沟通，最终汉中供电公司给希望城单独接入一条架空专线，该工程也于10月30日竣工并交付使用。
希望城是按照以前的消防设计规范标准做的消防，因设计时间早而达不到现行的消防验收规范要求，因此项目部正对涉及的防火门和备用电设施等进行整改，整改工作将于12月底之前完成。
路姓负责人表示，整改工作完成后等待消防验收合格方可向租户交房。 华商报记者 张映伟
>>等回复
以下是读者近日来电反映的问题，华商报记者曾多次联系涉事单位，但均未得到回复。今日发布于此，希望相关部门或单位尽快给出回复。
南郑王先生反映：南郑区新集镇新集小学和新集中学之间有一段水渠，现在政府卖给了私人，私人准备把水渠盖起来修房子，据说已经得到修建批复，目前已经动工一个多月了，但没人管这事。
家住西乡县柳树镇的袁先生反映：西乡县柳树镇小龙村修村道占用了村民的土地，但是没有给任何赔偿。县政府曾说要赔偿，但现在占用的都没赔，涉及多户村民。
西乡陈女士反映：由西乡县城北街道办批准的公厕项目，竟修建在距离她家所在小区（西乡县河滨一号公馆）大门口50米左右位置，小区住户认为太近不宜修建，给西乡县城建局投诉后，城建局让停工，但城建局的人一走，施工队还是在继续施工。
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