日期:[2018年12月12日]
-- 华商报 --
版次:[A5]
商品住房项目须配建公租房
不低于宗地住宅建筑面积15%，其中5%无偿移交政府，10%政府回购
12月11日，西安市政府发布《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则》，提到商品房住房项目须实物配建公租房。
细则提到，新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、航空基地等开发区规划区域内，新出让土地的商品住房项目（含签订土地使用权变更协议的，不含城中村、棚户区改造配套开发部分），按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例，实物配建公租房，其中5%无偿移交政府；10%政府回购。配建公租房产权归市政府所有。
市房管部门对商品住房项目配建公租房建设方案不符合要求的，不予批准建设方案，并不予签订《西安市商品住房项目配建公租房建设回购合同》。对配建公租房未达到《西安市商品住房项目配建公租房建设回购合同》约定建设标准、建设进度和移交时限，情节严重的，暂停开发企业土地招拍挂资格；情节特别严重的，列入西安市社会信用体系失信企业名单，取消开发企业土地招拍挂参与资格。 华商报记者 雷婧
细则提到，新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、航空基地等开发区规划区域内，新出让土地的商品住房项目（含签订土地使用权变更协议的，不含城中村、棚户区改造配套开发部分），按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例，实物配建公租房，其中5%无偿移交政府；10%政府回购。配建公租房产权归市政府所有。
市房管部门对商品住房项目配建公租房建设方案不符合要求的，不予批准建设方案，并不予签订《西安市商品住房项目配建公租房建设回购合同》。对配建公租房未达到《西安市商品住房项目配建公租房建设回购合同》约定建设标准、建设进度和移交时限，情节严重的，暂停开发企业土地招拍挂资格；情节特别严重的，列入西安市社会信用体系失信企业名单，取消开发企业土地招拍挂参与资格。 华商报记者 雷婧