日期:[2023年05月26日]
-- 华商报 --
版次:[C2]
花1.65万找人代办公租房
快两年了房没租到钱也没退
西安市保障性住房管理中心：涉嫌诈骗，应报警处理
想花钱“找关系”代办公租房，结果至今依旧钱房两空，郭先生为此十分头疼。
郭先生来自商洛，在西安工作。2021年，他听说有人能用“特殊关系”办理公租房，便动了心。
“负责代办的公司名叫西安铄飞实业有限公司，2021年8月，一个业务员联系到我，说一年之内就能办好。”郭先生说，他和该公司签订了协议，并给了对方16500元。在郭先生的协议书中，记者看到，郭先生对该公司的委托内容为：对郭先生保障性住房资格申请的前期准备工作进行指导、资料整理，以及协助郭先生向受理单位递交所需申请资料等事项。
协议中还提到，委托期限最长不超过一年，若到期仍未取得保障性住房资格，郭先生可告知该公司终止合同并办理退费。在协议最后，乙方签字人为梁女士。郭先生介绍，梁女士是与他对接的业务员。
“到了2022年，还是没有办好，就要跟我续签一年协议，说是继续帮我办。”郭先生说，但直到2023年该公司仍未办理成功，业务员梁女士却将他的微信删掉了。
郭先生告诉华商报记者，今年年初，他向公司提出了退费，之后一位自称弓女士的业务经理联系到他，说是可以退费，但要将协议收回。5月11日，弓女士将协议取走。在现场的视频中记者看到，弓女士信誓旦旦承诺将在15日内向郭先生退费，并声称“公司不退我给你退”。
“现在半个月过去了，钱还是没退，弓女士说是公司那边审核没通过。”郭先生说。5月25日，记者联系到业务员梁女士，她表示公司已将退款手续办理完成，只差退款，目前此事由弓女士负责，应向对方了解。记者拨打了弓女士的电话，但无人接听。
随后，华商报记者将此事反映至西安市保障性住房管理中心，工作人员表示保障性住房申请流程不存在中介和代办，郭先生此事涉嫌诈骗，应报警处理，中心后续也将配合警方进行调查。
相关新闻
谎称能代办公租房
骗取5.2万获刑一年二个月
近日，西安市保障性住房管理中心公布一起代办保障房涉法涉诉典型案例。
2018年至2019年间，被害人王某某、陈某甲、樊某三人先后通过樊某认识冯某某，冯某某虚构自己有能力办理公租房的事实，于2019年在西安市新城区分别骗取被害人王某某、陈某甲、樊某人民币1.4万元、1.6万元、2.2万元，共计5.2万元，用于个人消费。
因长期未能办理，被害人报警，案发前，冯某某已退还被害人王某某0.4万元、陈某甲1.1万元。案发后，冯某某将剩余3.7万元赃款全部退还三名被害人并取得三名被害人的谅解。经公安机关调查取证，冯某某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人钱款，数额较大，其行为已构成诈骗罪，依法向检察院移送审查起诉，经审查检察院已依法向人民法院提起公诉。法院根据冯某某的犯罪事实、性质、情节以及社会危害程度，以诈骗罪判处其有期徒刑一年二个月，并处罚金人民币8千元。
再次提醒
无中介、不收费、无代办
西安市保障性住房管理中心提醒市民，各类保障房的申请、审核、配租有着严格的程序，按照有关政策公开、公平、公正进行，切勿相信花钱“找关系就能办理保障房”“公租房五年后可购买”等虚假信息，以免上当受骗遭受财产损失。
西安市公租房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房，只租不售，不存在入住五年后可购买产权的政策。凡以“公租房五年后可购买”为诱饵发布的信息，均为虚假信息。申请保障房资格的全部流程均无中介、不收费、无代办。西安市保障性住房管理中心从未委托任何单位、机构、个人收费代办保障房。任何单位、机构、个人在受理保障房资格审核业务中收取任何费用，均为违法行为。如有市民向收费代办保障房的机构或个人交纳了钱财，请受害群众尽快到公安机关举证、报案，尽早挽回经济损失。 华商报记者 白仲夏
郭先生来自商洛，在西安工作。2021年，他听说有人能用“特殊关系”办理公租房，便动了心。
“负责代办的公司名叫西安铄飞实业有限公司，2021年8月，一个业务员联系到我，说一年之内就能办好。”郭先生说，他和该公司签订了协议，并给了对方16500元。在郭先生的协议书中，记者看到，郭先生对该公司的委托内容为：对郭先生保障性住房资格申请的前期准备工作进行指导、资料整理，以及协助郭先生向受理单位递交所需申请资料等事项。
协议中还提到，委托期限最长不超过一年，若到期仍未取得保障性住房资格，郭先生可告知该公司终止合同并办理退费。在协议最后，乙方签字人为梁女士。郭先生介绍，梁女士是与他对接的业务员。
“到了2022年，还是没有办好，就要跟我续签一年协议，说是继续帮我办。”郭先生说，但直到2023年该公司仍未办理成功，业务员梁女士却将他的微信删掉了。
郭先生告诉华商报记者，今年年初，他向公司提出了退费，之后一位自称弓女士的业务经理联系到他，说是可以退费，但要将协议收回。5月11日，弓女士将协议取走。在现场的视频中记者看到，弓女士信誓旦旦承诺将在15日内向郭先生退费，并声称“公司不退我给你退”。
“现在半个月过去了，钱还是没退，弓女士说是公司那边审核没通过。”郭先生说。5月25日，记者联系到业务员梁女士，她表示公司已将退款手续办理完成，只差退款，目前此事由弓女士负责，应向对方了解。记者拨打了弓女士的电话，但无人接听。
随后，华商报记者将此事反映至西安市保障性住房管理中心，工作人员表示保障性住房申请流程不存在中介和代办，郭先生此事涉嫌诈骗，应报警处理，中心后续也将配合警方进行调查。
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骗取5.2万获刑一年二个月
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因长期未能办理，被害人报警，案发前，冯某某已退还被害人王某某0.4万元、陈某甲1.1万元。案发后，冯某某将剩余3.7万元赃款全部退还三名被害人并取得三名被害人的谅解。经公安机关调查取证，冯某某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人钱款，数额较大，其行为已构成诈骗罪，依法向检察院移送审查起诉，经审查检察院已依法向人民法院提起公诉。法院根据冯某某的犯罪事实、性质、情节以及社会危害程度，以诈骗罪判处其有期徒刑一年二个月，并处罚金人民币8千元。
再次提醒
无中介、不收费、无代办
西安市保障性住房管理中心提醒市民，各类保障房的申请、审核、配租有着严格的程序，按照有关政策公开、公平、公正进行，切勿相信花钱“找关系就能办理保障房”“公租房五年后可购买”等虚假信息，以免上当受骗遭受财产损失。
西安市公租房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房，只租不售，不存在入住五年后可购买产权的政策。凡以“公租房五年后可购买”为诱饵发布的信息，均为虚假信息。申请保障房资格的全部流程均无中介、不收费、无代办。西安市保障性住房管理中心从未委托任何单位、机构、个人收费代办保障房。任何单位、机构、个人在受理保障房资格审核业务中收取任何费用，均为违法行为。如有市民向收费代办保障房的机构或个人交纳了钱财，请受害群众尽快到公安机关举证、报案，尽早挽回经济损失。 华商报记者 白仲夏