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日期:[2022年11月18日] -- 华商报 -- 版次:[C3]
一周数据

稀缺叠拼+高性价比高层 好产品集中公示

本周(11.11日-11.17日),西安房地产市场从价格公示的项目入市和线上登记来看,数量都有所增加,而且产品呈现出多元化供应的趋势,多个稀缺叠拼项目和主城区红盘项目将在近期集中入市。
  稀缺叠拼+高性价比高层 好产品集中公示

   从价格公示来看,本周共有10个项目进行了价格公示,既有均价近4万的高端改善,也有极具性价比的主城区红盘。
   浐灞有4个项目公示,其中3个为高端改善产品。招商央玺和中建锦绣天地均为叠拼产品。中建锦绣天地为4F现房产品,171-207㎡,本次10栋叠拼全部取价,整体均价不到3万。招商央玺面积区间为204-279㎡,均价为2.97元/㎡。招商西安序公示价格的产品面积为370㎡的大平层,均价3.91万元/ 。
   而备受瞩目的高科麓湾国际社区公示了2栋毛坯高层,面积区间约117-137㎡,均价13966.53元/㎡,该项目曾经一度成为西安市场上的“万人摇”项目,此次公示的价格仍具有非常高的价格优势。
   其余项目的价格相对具有吸引力。位于灞桥区的云水湾项目公示了1栋毛坯高层,面积区间为148-194㎡,均价16683.41元/㎡;位于城东区域的华清学府城四期公示了1栋毛坯高层,面积区间为125-149㎡,均价17839.39元/㎡;位于未央区的远洋未央华府公示了1栋毛坯高层,面积区间为69-140㎡,均价12833.82元/㎡。
   鄠邑区也有2个项目进行了价格公示:荣华数字康养中心公示了1栋6F毛坯产品,主力户型为 137㎡,均价14865.66元/㎡;另一个为宝苑·清华园二期公示了1栋毛坯高层,面积区间为69--130㎡,均价为9438.94元/㎡。
   另外,位于高新区的紫薇绿城南山雲庐公示了4栋6F的精装叠院产品,面积区间为184-240 ㎡ ,均 价 27542.53-28799.82元/㎡,属于稀缺产品。

  9项目登记 3项目已确定摇号

   从意向登记情况来看,本周共有9个项目进行了线上登记,其中有3个项目还未登记结束。从登记结束的6个项目来看,有3个项目已经确定了摇号,分别为招商华宇长安玺、港悦城以及金泰观澜府。
   招商华宇长安玺全部准售住房房源共21套,面积区间约198- 256.75 ㎡ ,均 价 约28214.29元/ ,登记了47组,核验通过了41组。金泰观澜府全部准售住房房源共42套,面积区间为154-177㎡,均价21310.77元/㎡,登记了449组,核验通过了422组。港悦城全部准售住房房源共159套,面积区间91-162㎡,本次开盘销售的住房均价14217.7元/㎡,登记了2293组,核验通过了1930组,是唯一一个“千人摇”项目,也是新项目首次登记。
   其余3个项目的登记均未超过房源数。龙湖云璟全部准售住房房源共156套,面积区间为 102-141㎡,均价18896.57元/㎡,登记了103组,核验通过了52组;高新金茂悦园全部准售住房房源共206套,面积区间为119-143㎡,均价24179元/㎡,登记了86组,核验通过54组;天琴湾北区全部准售住房房源共408套,面积区间为84-128㎡,均价17620.90元/㎡,登记了209组,核验尚未结束。
   目前,还有3个项目仍在登记中。紫薇·云上全部准售住房房源共87套,面积区间为246.1- 274.5 ㎡ ,均 价28241.64元/㎡;鸿锦城·罗曼尼全部准售住房房源共32套,面积区间137-144㎡,均价22873.41元/㎡,登记尚未结束,但数量已超过房源数;大明宫金茂府全部准售住房房源共78套,面积区间为184-210㎡,均价25425.79元/㎡。
   从预售证发放来看,共有10个项目取得预售证,其中住宅项目有8个,分别为绿地理想城、高新金茂悦园、紫薇云上、天基杨光、金泰观澜府、碧桂园翡翠天境、金旅南璟台、辰宫御林花园。有2个项目为车位预售证,分别为招商城市主场和1688新时代广场。 华商报记者 党兰