日期:[2020年01月03日]
-- 华商报 --
版次:[C2]
上月48盘结束意向登记 均价万元以下仅3个
13个需摇号楼盘中 4家出现“千人摇”
2019年最后一个月，西安共计48个楼盘结束意向登记（注：同一楼盘多批次意向登记进行重复计算，下同），73个楼盘获得商品房预售许可证。
浐灞新增供应量最高 供应房源2371套
记者从地产房剑整理的数据获悉，去年12月份总供货量约为10807套，较11月份的14155套下降23.65%，单月供应量为年内月度供应量第3高，仅次于9月份、11月份。共73个楼盘获得商品房预售许可证，住宅供应总面积约为180.83万㎡，供应总套数约为20291套房源。
当月，从区域供应上来看，新增供应量在1000套以上的区域包括浐灞、港务区、城北、城东、沣东，以上区域新增供应量共计7694套，占到全市新增供应量的71.19%。其中，浐灞生态区新增供应量达到了2371套，主要是由于纯新盘金科·博翠天宸单盘1068套的供应量拉高了整个浐灞区域的新增供应量。
48个楼盘中，均价在万元以下的仅有3个：港务区的陆港·滨海湾、汇悦城，以及临潼的蓝光长岛国际社区；均价1.5万元/㎡以下的楼盘共计29个，占到总量的60.42%；2万元/㎡以上的高端盘共计4个：华润置地·悦府、万科·翡翠国宾、中国铁建·西派国际、融创·海逸长洲。
48盘中仅13盘需摇号
从登记情况来看，当月意向登记家庭数量共计12335个，供需比为0.87:1。
在意向登记的48个楼盘中，有13个楼盘意向登记家庭数量大于房源数量，需要摇号。有35个楼盘意向登记家庭数量小于房源数量，不需要摇号。
在13个需要摇号的楼盘中，有4个楼盘意向登记家庭量超过1千人，实现了“千人摇”。其中，华润置地·曲江九里9#、10#、14#、24#，226套房源意向登记人数为2372个，通过资料核验的家庭数量达到了2029个，平均中签率为11%。
值得注意的是，当月摇号的楼盘中，高端改善盘更受青睐，其中万科·翡翠国宾、华润置地·悦府均价都在2万元/㎡以上。华润置地·曲江九里洋房均价也在1.93万元/㎡、天地源·大都会均价也是1.8万元/㎡的、中海曲江大城·君尚府均价1.67万元/㎡。可见，目前市场不仅仅是性价高、地理位置好的楼盘关注度高，高端改善楼盘也同样受欢迎。 华商报记者 张毅
浐灞新增供应量最高 供应房源2371套
记者从地产房剑整理的数据获悉，去年12月份总供货量约为10807套，较11月份的14155套下降23.65%，单月供应量为年内月度供应量第3高，仅次于9月份、11月份。共73个楼盘获得商品房预售许可证，住宅供应总面积约为180.83万㎡，供应总套数约为20291套房源。
当月，从区域供应上来看，新增供应量在1000套以上的区域包括浐灞、港务区、城北、城东、沣东，以上区域新增供应量共计7694套，占到全市新增供应量的71.19%。其中，浐灞生态区新增供应量达到了2371套，主要是由于纯新盘金科·博翠天宸单盘1068套的供应量拉高了整个浐灞区域的新增供应量。
48个楼盘中，均价在万元以下的仅有3个：港务区的陆港·滨海湾、汇悦城，以及临潼的蓝光长岛国际社区；均价1.5万元/㎡以下的楼盘共计29个，占到总量的60.42%；2万元/㎡以上的高端盘共计4个：华润置地·悦府、万科·翡翠国宾、中国铁建·西派国际、融创·海逸长洲。
48盘中仅13盘需摇号
从登记情况来看，当月意向登记家庭数量共计12335个，供需比为0.87:1。
在意向登记的48个楼盘中，有13个楼盘意向登记家庭数量大于房源数量，需要摇号。有35个楼盘意向登记家庭数量小于房源数量，不需要摇号。
在13个需要摇号的楼盘中，有4个楼盘意向登记家庭量超过1千人，实现了“千人摇”。其中，华润置地·曲江九里9#、10#、14#、24#，226套房源意向登记人数为2372个，通过资料核验的家庭数量达到了2029个，平均中签率为11%。
值得注意的是，当月摇号的楼盘中，高端改善盘更受青睐，其中万科·翡翠国宾、华润置地·悦府均价都在2万元/㎡以上。华润置地·曲江九里洋房均价也在1.93万元/㎡、天地源·大都会均价也是1.8万元/㎡的、中海曲江大城·君尚府均价1.67万元/㎡。可见，目前市场不仅仅是性价高、地理位置好的楼盘关注度高，高端改善楼盘也同样受欢迎。 华商报记者 张毅